🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SUELO URBANO PLURIFAMILIAR – CÁJAR (ÁREA METROPOLITANA DE GRANADA)

Se ofrece la adquisición conjunta de dos parcelas urbanas colindantes en Cájar, ubicadas entre Calle Rosal y Calle Real, en un entorno residencial consolidado y muy próximo a Granada capital.

Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen desarrollar vivienda en una ubicación con alta demanda y buenas perspectivas de revalorización.

Condiciones urbanísticas (RP)
Uso: Residencial plurifamiliar
Altura: 3 plantas / 10,40 m de altura
Ocupación:
- Planta baja: 100% (no residencial) / 80% (residencial)
- Plantas superiores: 80%
Edificabilidad:
- 2,60 m²/m² (Planta Baja no residencial)
2,40 m²/m² (Planta Baja residencial)
Patios: mínimo 9 m²
Vuelos: hasta 0,75 m y 60% de fachada
Semisótano: permitido (≤ 1,40 m sobre rasante)
Aparcamiento: 1 plaza/vivienda o cada 100 m2