Descripción del solar en venta

Se vende solar urbano de 283 m² situado en el término municipal de Cájar (Granada), con uso residencial plurifamiliar y compatibles, según planeamiento urbanístico vigente.

El solar cuenta con acceso rodado y dispone de los servicios urbanos existentes: red general de abastecimiento y saneamiento de agua, suministro de energía eléctrica y red de alumbrado público. Quedan pendientes de ejecución algunas actuaciones urbanísticas como acerado, bordillos y acometidas, propias del desarrollo de la zona.

🔹 Condiciones urbanísticas principales:

Uso: Residencial plurifamiliar y compatibles.

Tipología: Edificación exenta o en agrupación.

Superficie de parcela: 283 m² (superior a la parcela mínima exigida de 250 m², con frente mínimo de 10 m).

Altura máxima: 2 plantas y/o 7,40 m. Se permiten construcciones sobre la altura reguladora.

Ocupación máxima:

Planta baja: 45%

Planta primera: 45%

Edificabilidad: 0,75 m²/m².

Separación a linderos:

A vía pública: mínimo 3 m.

A colindantes: mínimo 3 m.

🔹 Otros parámetros relevantes:

Se permiten patios con una superficie mínima de 9 m².

Vuelos permitidos tanto cerrados como abiertos, siempre en el interior de la parcela.

Semisótanos permitidos, sin computar como planta si no superan 1,40 m sobre la rasante.

Aparcamiento: mínimo una plaza por vivienda o por cada 100 m² construidos dentro de la parcela.

Solar ideal para promoción residencial, vivienda plurifamiliar o inversión, ubicado en una zona en expansión con buena conexión con Granada capital.

El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso