🌿✨ Un oasis de paz con todo el confort, a solo 15 minutos de Granada, Urbanizacion San Javier - Las Gabias ✨🌿

Hay lugares que no solo se compran… se sienten.
Este encantador cortijo en la Urbanización San Javier (Las Gabias) es uno de ellos: naturaleza, privacidad y calidad de vida en estado puro, con la ciudad a un paso.

🏡 Vivienda principal
Con aproximadamente 100 m² en escritura (215 m² en Catastro), esta casa ha sido cuidada al detalle y ofrece:

2 dormitorios
1 baño con ducha moderna de mosaico y preciosas vistas al entorno natural
Cocina abierta al salón-comedor
Salida directa a una amplia terraza con pérgola, ideal para disfrutar del verano

Un espacio luminoso, acogedor y funcional, perfecto para el día a día.

🏠 Casa de invitados independiente
Ideal para recibir familia o amigos con total privacidad:

Dormitorio doble
Baño en suite
Zona exterior con pérgola, perfecta para el descanso en los días cálidos

🌳 Parcela de 2.500 m² – Naturaleza en estado puro
Un entorno cuidado y productivo que convierte esta propiedad en algo único:

Más de 20 olivos en producción (aprox. 80 litros de aceite al año) 🌿
Huerta con riego automático desde pozo propio
Árboles frutales: almendros, higueras, granados, cítricos…
Piscina privada con zona de solárium ☀️
Varias terrazas, incluyendo una con vistas a Sierra Nevada

🚗 Extras y comodidades

Amplio garaje diáfano, actualmente como taller
Chimenea para un ambiente cálido en invierno
Agua de red (Emasagra) + pozo propio
Sistema de riego por goteo
Conexión WIFI con antena propia
Instalaciones renovadas recientemente (electricidad, agua, saneamiento, piscina y pozo)

📍 Ubicación privilegiada

A 7 minutos de Mercadona (Híjar)
A 15 minutos del Centro Comercial Nevada
A 15 minutos de Granada capital

Tranquilidad absoluta sin renunciar a servicios.

📌 Situación urbanística
La propiedad se encuentra en trámite de AFO (Asimilado Fuera de Ordenación).

💚 Perfecta para quienes buscan un estilo de vida auténtico: cultivar, disfrutar del aire libre y vivir rodeados de belleza natural… sin aislarse.

📞 Contáctanos y ven a descubrir un lugar donde cada día se vive diferente.

No es solo una casa. Es tu refugio.
NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios.

REF: 18110CA020