Plazos y Validación de Tasaciones Hipotecarias: Lo Que Debes Saber

Duración del Proceso de Tasación

El proceso de tasación de una hipoteca, crucial para la financiación, generalmente se extiende entre 5 y 10 días hábiles. Este cronograma empieza desde que el banco recibe la solicitud hasta que se elabora el informe por parte del tasador.

Validez del Informe de Tasación

Una vez emitido, el informe de tasación cuenta con una validez de 6 meses, de acuerdo con la normativa del Banco de España. Esto significa que si no se ejecuta la hipoteca dentro de dicho lapso, será necesario realizar una nueva tasación.

Implicaciones de un Valor Tasado Bajo

En el caso de que la tasación resulte por debajo del precio acordado de la propiedad, es importante tener en cuenta que el banco solo financiará el porcentaje del valor tasado, lo que podría suponer un desembolso adicional para el comprador. Este escenario puede modificar los términos de la operación y las expectativas iniciales del prestatario.